Muster hinausschiebens-vereinbarung

Die Entscheidung über die Verschiebung Eine Entscheidung über die Verschiebung ist eine Vereinbarung zwischen zwei Kreditgebern (aber siehe unten, der Begriff wird manchmal verwendet, wenn die Person, die sich bereit erklärt, einen Kreditgeber zu verschieben, kein Kreditgeber ist, aber ein anderes potenzielles Interesse hat, das ein Kreditgeber ausdrücklich als hinter dem Interesse dieses Kreditgebers verschoben werden muss), um einer Änderung zuzustimmen. eine Entscheidung zu unterzeichnen, alle Rechte, die er oder sie an einer Immobilie hinter denen eines Hypothekarkreditgebers haben oder erwerben kann, zu verschieben. Dies ist notwendig, damit der nicht besitzende Besatzer den Kreditgeber nicht daran hindern kann, einen Rücknahmeauftrag zu beantragen, falls die Hypothek ausgefallen ist. Eine Unterordnungsvereinbarung ist ein Rechtsdokument, das eine Schuld als hinter einer anderen rangiert, die bei der Einziehung der Rückzahlung von einem Schuldner vorrangig ist. Die Priorität von Schulden kann extrem wichtig werden, wenn ein Schuldner zahlungsunfähig wird oder Konkurs erklärt. In einer Unterordnungsvereinbarung wird anerkannt, dass die Forderung oder das Interesse einer Partei höher ist als die einer anderen Partei, falls das Vermögen des Kreditnehmers liquidiert werden muss, um die Schulden zurückzuzahlen. Wenn Sie eine Vertagungs-Entscheidung oder Rechtsberatung oder Vertretung zu irgendetwas benötigen, das mit einer Vertagungstat zusammenhängt, wenden Sie sich bitte an Paul Levy. In einer Unterordnungsvereinbarung wird anerkannt, dass die Forderung oder das Interesse einer Partei höher ist als die einer anderen Partei, falls das Vermögen des Kreditnehmers liquidiert werden muss. Normalerweise wird die Tat vorsehen, dass alle Zahlungen zuerst verwendet werden, um die Schulden gegenüber dem vorrangigen Gläubiger zu begleichen und dann die Schulden gegenüber dem Junior-Gläubiger zu begleichen. Beide Schulden sind besichert und enthalten die im Rahmen der Darlehensverträge fälligen Beträge. In der Tat hat der Senior Creditor Sicherheit enthelig für alle Vermögenswerte, die von der Sicherheit durch die Junior-Sicherheitsdokumente geschaffen werden. Unterordnungsvereinbarungen sind im Hypothekenbereich am häufigsten. Wenn eine Einzelperson eine zweite Hypothek aufnimmt, hat diese zweite Hypothek eine niedrigere Priorität als die erste Hypothek, aber diese Prioritäten können durch die Refinanzierung des ursprünglichen Darlehens gestört werden.

Der Mortgagor zahlt es im Wesentlichen aus und erhält einen neuen Kredit, wenn eine erste Hypothek refinanziert wird, so dass das neue, jüngste Darlehen nun an zweiter Stelle steht. Das bestehende zweite Darlehen wird zum ersten Darlehen. Der Kreditgeber der ersten Hypothekenrefinanzierung wird nun verlangen, dass der zweite Hypothekenkreditgeber eine Unterordnungsvereinbarung unterzeichnet, um sie in höchster Priorität für die Schuldentilgung neu zu positionieren. Die vorrangigen Interessen jedes Gläubigers werden einvernehmlich von dem, was sie sonst geworden wären, geändert. Die unterzeichnete Vereinbarung muss von einem Notar anerkannt und in den amtlichen Aufzeichnungen des Landkreises vermerkt werden, um vollstreckbar zu sein. Unterordnungsvereinbarungen können unter verschiedenen Umständen, einschließlich komplexer Unternehmensschuldenstrukturen, verwendet werden.